UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 1 với tổng diện tích khoảng 613,4 ha.
Theo đó, Khu 1 có tứ cận phía Đông giáp vịnh Cam Ranh và mũi Đá Lết, phía Tây giáp Quốc lộ 1, phía Nam giáp đường quy hoạch và khu dân cư xã Cam Lập, phía Bắc giáp Nhà máy xi măng Công Thanh. Khu 1 được quy hoạch quy mô dân số khoảng 114.950 người.
Mục tiêu và tính chất khu vực lập quy hoạch là xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề và các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ đơn vị ở…
Đây là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu. Bên cạnh đó, Khu 1 sẽ phát triển một số khu đất du lịch nghỉ dưỡng, phù hợp với định hướng Điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh đến năm 2035, tầm nhìn đến 2045.
Tổng diện tích dân dụng trong khu vực lập quy hoạch khoảng 497,8 ha; Trong đó, đất nhà ở khoảng 165,5 ha gồm nhà biệt thự 73,7 ha cao tối đa 3-4 tầng; nhà liền kế hơn 56 ha cao tối đa 5 tầng; nhà ở xã hội hơn 34ha cao tối đa 5 tầng; tái định cư 1,7 ha cao tối đa 4 tầng.
Ngoài ra, đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội khoảng 81,2 ha; gồm trường trung học phổ thông 5,8 ha cao tối đa 5 tầng; công trình thương mại - dịch vụ 32,2 ha cao tối đa 4-5 tầng; đất thể dục thể thao cấp đô thị khoảng 3,7 ha cao tối đa 3 tầng; đất giáo dục cấp đơn vị ở khoảng 21,9 ha cao 3-4 tầng. Đất cây xanh khoảng 116,4 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe khoảng 132,4 ha và 115,6 ha đất ngoài dân dụng (104,6 ha đất mặt nước).
Trước đó, UBND tỉnh này cũng đã phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 2 và Khu 3.
Cụ thể, khu 2 có tổng diện tích hơn 325 ha thuộc các phường: Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận và Cam Phú. Khu vực này được chia làm hai khu gồm: Khu 2A có tổng diện tích hơn 82 ha thuộc 3 phường: Ba Ngòi, Cam Lợi và Cam Linh; khu 2B có tổng diện tích hơn 24 2ha, thuộc 2 phường Cam Thuận và Cam Phú. Quy mô dân số dự kiến khoảng 57.050 người.
Theo đó, khu 3 có tổng diện tích gần 315 ha thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa; được chia làm 3 khu vực, gồm khu 3A (khoảng 10,2 ha), khu 3B (khoảng 147,5 ha) và khu 3C (khoảng 157 ha). Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.650 người
Như vậy, đến nay, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã hoàn thành lập các đồ án quy hoạch chi tiết (1/500) ba khu.
