Mua bán Căn Hộ The Esme T10/2024

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ESME

Thị trường bất động sản Dĩ An đón chào một dự án mới mang tên The Esme được chủ đầu tư Thiên Hà - Băng Dương phát triển. Với tổng quy mô lên đến 43.147,5 m² cung cấp các 1139 căn chung cư và 42 căn khu nhà phố. Đặc biệt, nhờ vị trí đắc địa dự án tiếp cận ngay với nhiều tiện ích tạo điều kiện thuận lợi cho vấn đề đầu tư tương lai. 

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE ESME

The Esme tọa lạc ngay đường Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Đây được mệnh danh là “cửa ngõ kinh tế” khi kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường huyết mạch thành phố. Trong đó có thể kể đến đường Quốc lộ 13, Phạm văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Đại lộ Bình Dương, đường Thủ Khoa Huân, đường Mỹ Phước Tân Vạn, cầu Hóa An…

Cư dân có thể di chuyển nhanh qua các tuyến đường sẽ tiếp cận ngay với các tiện ích ngoại khu nổi trội đồng thời dễ dàng di chuyển đến TP. Dĩ An TP. Thủ Đức và TP. Biên Hòa, trong thời gian ngắn nhất. 

Điểm đặc biệt thúc đẩy giá trị thanh khoản cho dự án còn đến từ các yếu tố như:

• Phía Đông: Giáp với khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây: Giáp với dự án Suối Nhum
• Phía Nam: Giáp với cuối đường chính D13 và tuyến đường Vành Đai 3 (Đại học Quốc gia)
• Phía Bắc: Giáp với QL.1K

Ngoài ra, The Esme còn nằm kề cận các cụm công nghiệp lớn tại thị trường Bình Dương như: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương, KCN Đồng An… Nhờ đó thu hút số lượng lớn khách hàng đổ về từ trong và ngoài nước, trong đó chủ yếu là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về đây làm việc. Đồng thời, số lượng công nhân từ khắp nơi đổ về làm việc, điều này tạo nhu cầu về nhà ở thực tăng cao, Chính những yếu tố này giúp The Esme trở thành điểm sáng trên thị trường, hứa hẹn về một tiềm năng sinh lợi vô cùng lớn.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE ESME

The Esme là dự án tập trung vào sức khỏe của cư dân, chính vì thế các tiện ích đều được phát triển dựa theo tiêu chí đó. Chủ đầu tư đã không ngần ngại tích hợp các thiết bị hiện đại như: Đèn ion, hệ thống nước chứa ion, bàn đá muối,... cư dân dễ dàng nâng cao sức khỏe của chính mình.

Đồng thời, The Esme không thể thiếu các tiện ích nội khu cơ bản như: khu mua sắm, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trên không, công viên nội khu, khu vực đường đi bộ,... Mỗi tiện ích đều được đặt ở vị trí thích hợp, tạo sự thuận lợi trong quá trình sử dụng. Đồng thời, khu vực không gian xanh cũng được chủ đầu tư trau chuốt hơn. Mỗi khu vực đều có bóng dáng của cây xanh điều này tạo nên một chiếc điều hòa tự nhiên, ngăn chặn một phần khói bụi ô nhiễm và tiếng ồn, bên cạnh đó còn thanh lọc không khí giảm nhiệt độ. 

Điểm hấp dẫn của The Esme còn nằm ở hệ thống tiện ích ngoại khu được đồng bộ và phát triển hoàn thiện. Chỉ cần mất 5 phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp trong khu vực, mang đến một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

• Về trung tâm hành chính: Trung tâm TP. Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính Thành phố Thuận An & Dĩ An…
• Về giáo dục: trường mầm non Thanh Nhã, trường tiểu học quốc tế Canary, trường tiểu học Thuận Giao, trường trung học cơ sở Trịnh Hoài Đức, trường trung học phổ thông Trần Văn Ơn, trường Cao đẳng nghề Việt Nam Singapore, Trường Trung cấp Công Nghiệp Bình Dương, Trường Đại học Thủ Dầu Một, Trường Đại học Bình Dương, Trường Đại học Thủy Lợi…
• Về mua sắm và giải trí: chợ Thuận Giao, chợ đêm Hòa Lân, Chợ Thạnh Bình, chợ Đông Phú, trung tâm thương mại Aeon Mall Canary, siêu thị điện máy Thiên Hòa, khu thương mại Minh Sáng Plaza, siêu thị Metro, siêu thị Coop Mart, siêu thị Lotte Mart…
• Về y tế : bệnh viện quốc tế Columbia, Nissei Dental Clinic, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Hạnh Phúc, Trung tâm y tế thị xã Thuận An, Bệnh viện Quốc tế Miền Đông Thuận An, Bệnh Viện quốc tế Becamex…
• Khu giải trí: Câu lạc bộ quần thể Golf Sông Bé, vườn trái cây Lái Thiêu, khu du lịch Dìn Ký, resort Phương Nam….

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE ESME

The Esme có diện tích lên đến 43.147,5m2, bao gồm 3 tòa chung cư cao 39 tầng cùng 3 tầng hầm cung cấp 1139 căn hộ. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng phát triển 42 căn nhà phố thương mại cao cấp. Các sản phẩm sở hữu diện tích đa dạng, được các kiến trúc sư thiết kế chỉnh chu về không gian, các khu vực công năng, đảm bảo phù hợp với nhiều nhu cầu từ khách hàng. Cư dân có thể tùy thuộc vào nhu cầu cá nhân, sau đó lựa chọn một căn hộ cho riêng mình. Diện tích của từng căn hộ sẽ 

• Căn hộ 1PN: 42m2 – 50,1m2.
• Căn hộ 2PN: 55m2 – 62,5m2.
• Căn hộ 3PN: 69,8m2 – 83,4m2.
• Căn hộ Penthouse: 125m2 – 135,8m2.

CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN THE ESME

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE ESME

Theo thông tin từ chuyên gia, giá bán dự án The Esme sẽ dao động từ 50-55 triệu/m2, đây là con số vô cùng ưu đãi đối với những khách hàng đầu tư cũng như khách hàng muốn tìm mua căn hộ an cư cho riêng mình. Đồng thời, chủ đầu tư cũng cam kết về các vấn đề pháp lý dự án, vì thế khách hàng có thể yên tâm lựa chọn căn hộ phù hợp với bản thân.

• Văn bản số 2520/UBND-KTTH về việc đầu tư từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và xây dựng Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại. (30/07/2014)
• QĐ số 6172/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và xây dựng Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại (30/10/2014)
• Văn bản số 949/UBND-KTN về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu tổ hợp phát triển nhà ở dịch vụ thương mại Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương. (01/04/2015)
• QĐ số 1491/QĐ-UBND về việc phê duyệt điểm đấu nối giao thông đường nhánh từ dự án đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và xây dựng Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại và đường Quốc lộ 1K tại KM11+53 (T), phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An. (24/06/2022)
• QĐ số 2629/QĐ-UBND về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.