Nhà Phố Artisan - Tp Mới Bình Dương - Cách Vòng Xoay Wtc 300m Booking Sớm Nhiều ưu đãi

Chủ đầu tư Gamuda Land Tổng diện tích: 5.6ha Mức giá: từ 6,9 tỷ/căn Vị trí: Tọa lạc tại trung tâm sầm uất của thành phố mới Thủ Dầu Một, Artisan Park sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện. Cách WTC Bình Dương (World Trade Center - Trung tâm thương mại thế giới) chỉ 300m. Trong bán kính 1km sở hữu đầy đủ tiện ích bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại ARTISAN PARK - DỰ ÁN TIẾP GIÁP 4 MẶT TIỀN ▪️ Mặt tiền An Dương Vương chạy xuyên tâm dự án 18m ▪️ Đường Lê Hoàn lộ giới 50m ▪️ Võ Thị Sáu, Phạm Văn Đồng lộ giới 29m ▪️ Cách vòng xoay trung tâm thương mại tỉnh Bình Dương 300m Tổng số lượng căn hộ: 349 căn +Nhà phố thương mại 3 tầng: 174 căn -Diện tích đất: 7.5 x 20, 11 x 20, 5x20 -Diện tích XD: 216.2m2 - 291.4m2 +Nhà phố thương mại 4 tầng: 175 căn -Diện tích đất: 7.5 x 20, 11 x 20, 5x20 -Diện tích XD: 275m2 - 444m2 Thiết kế 2 mặt tiền phù hợp kinh doanh và ở, full kính, 2 ban công trước và sau. ▪️ Đường nội bộ lộ giới 13-20m ▪️ Vỉa hè rộng 3.5m Pháp lý dự án: -Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài -Người nước ngoài: HĐMB 50 năm Dự kiến bàn giao: Tháng 3/2025 Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài và bàn giao thô bên trong Thuế VAT tính trên giá nhà thuần tương đương 7-8% giá bán Không thu phí bảo trì (2%) Tiến độ xây dựng: đã cất nóc 100%, đang hoàn thiện bên ngoài Tiện ích: *Mảng xanh: Công viên, vườn nội khu, bãi cỏ miyawaki, vườn thư giãn *Thiên đường mua sắm: Phố mua sắm, phố đi bộ alfresco *Sân chơi thể thao: Sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời *Tiện ích phương tiện: bãi đậu xe máy (129 chỗ), xe ô tô (119 chỗ), trạm sạc xe điện. Chính sách bán hàng: 1. Cam kết cho thuê 6% +Cam kết cho thuê 6% trong 3 năm: -Tháng 12/2024: TT 15% HĐMB -31/03/2025: TT 15% -Tháng 6/2025: TT 65% CĐT bàn giao nhà và ký HĐ quản lý và vận hành (CĐT hoàn thiện nội thất trong 3 tháng) -Tháng 9/2025: Chủ nhà nhận tiền thuê nhà năm đầu tiên. -Nhận sổ TT 5% Lưu ý: Tiền thuê sẽ được trả hàng năm. Tiền thuê cam kết tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và sau chiết khấu nếu có. KH tự thanh toán tiền thuế liên quan. +Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm: -Tháng 12/2024: TT 15% HĐMB -31/03/2025: TT 80% bàn giao nhà và ký HĐ quản lý và vận hành (CĐT hoàn thiện nội thất trong 3 tháng) -30/06/2025: Chủ nhà nhận tiền thuê nhà năm đầu tiên. -Nhận sổ TT 5% Lưu ý: Tiền thuê sẽ được trả hàng năm. Tiền thuê cam kết tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và sau chiết khấu nếu có. KH tự thanh toán tiền thuế liên quan. 2. Thanh toán Nhanh -Tháng 12/2024: TT ký 30% -31/03/2025: TT 65% CĐT bàn giao nhà -Nhận sổ TT 5% CHIẾT KHẤU 12% 3. Ngân hàng hỗ trợ: -Tháng 12/2024: Thanh toán 10% Ký HĐMB -31/03/2025: Thanh toán 20% -Tháng 4/2025: Ngân hàng giải ngân 65% Nhận nhà. CĐT Tài trợ 7%/năm và ân hạn gốc 24 tháng. -Nhận sổ TT 5% CHIẾT KHẤU 4% Ngân hàng liên kết: VCB, BIDV, VTB, Public Bank, Hongleon Bank, Ocean Bank 4. Thanh toán 50% nhận nhà trước: -Tháng 12/2024: Thanh toán 15% Ký HĐMB -31/03/2025: Thanh toán 35% CĐT bàn gia