MUA BÁN
Bán shophouse 2 mặt tiền sở hữu lâu dài, cam kết lợi nhuận 6%/năm trong 4 năm, chiết khấu đến 12%
Dự án Artisan Park, Đường Lê Hoàn, Phường Phú Chánh, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Mức giá
6.9 tỷ
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
4 PN
Phòng tắm
4 P
Thông tin mô tả
Bán Shophouse mặt tiền đường Lê Hoàn - Phạm Văn Đồng, Thành phố Mới, Bình Dương
Chủ đầu tư Gamuda Land
Tổng diện tích: 5.6ha
Mức giá: từ 6,9 tỷ/căn
Ngân hàng liên kết: VCB, BIDV, VTB, Public Bank, Hongleon Bank, Ocean Bank
Tổng số lượng căn hộ: 349 căn (Đã bán ~152)
+Nhà phố thương mại 3 tầng: 174 căn
-Diện tích đất: 7.5 x 20, 11 x 20, 5x20
-Diện tích XD: 216.2m2 - 291.4m2
+Nhà phố thương mại 4 tầng: 175 căn
-Diện tích đất: 7.5 x 20, 11 x 20, 5x20
-Diện tích XD: 275m2 - 444m2
Pháp lý dự án:
-Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
-Người nước ngoài: HĐMB 50 năm
Dự kiến bàn giao: Tháng 3/2025
Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài và bàn giao thô bên trong
Thuế VAT tính trên giá nhà thuần tương đương 7-8% giá bán
Không thu phí bảo trì (2%)
Tiến độ xây dựng: đã cất nóc 100%, đang hoàn thiện bên ngoài
Tiện ích:
*Mảng xanh: Công viên, vườn nội khu, bãi cỏ miyawaki, vườn thư giãn
*Thiên đường mua sắm: Phố mua sắm, phố đi bộ alfresco
*Sân chơi thể thao: Sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời
*Tiện ích phương tiện: bãi đậu xe máy (129 chỗ), xe ô tô (119 chỗ), trạm sạc xe điện.
Chính sách bán hàng:
1. Cam kết cho thuê 6%
+Cam kết cho thuê 6% trong 3 năm:
-Tháng 12/2024: TT 15% HĐMB
-31/03/2025: TT 15%
-Tháng 6/2025: TT 65% CĐT bàn giao nhà và ký HĐ quản lý và vận hành (CĐT hoàn thiện nội thất trong 3 tháng)
-Tháng 9/2025: Chủ nhà nhận tiền thuê nhà năm đầu tiên.
-Nhận sổ TT 5%
Lưu ý: Tiền thuê sẽ được trả hàng năm. Tiền thuê cam kết tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và sau chiết khấu nếu có. KH tự thanh toán tiền thuế liên quan.
+Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm:
-Tháng 12/2024: TT 15% HĐMB
-31/03/2025: TT 80% bàn giao nhà và ký HĐ quản lý và vận hành (CĐT hoàn thiện nội thất trong 3 tháng)
-30/06/2025: Chủ nhà nhận tiền thuê nhà năm đầu tiên.
-Nhận sổ TT 5%
Lưu ý: Tiền thuê sẽ được trả hàng năm. Tiền thuê cam kết tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và sau chiết khấu nếu có. KH tự thanh toán tiền thuế liên quan.
2. Thanh toán Nhanh
-Tháng 12/2024: TT ký 30%
-31/03/2025: TT 65% CĐT bàn giao nhà
-Nhận sổ TT 5%
CHIẾT KHẤU 12%
3. Ngân hàng hỗ trợ:
-Tháng 12/2024: Thanh toán 10% Ký HĐMB
-31/03/2025: Thanh toán 20%
-Tháng 4/2025: Ngân hàng giải ngân 65% Nhận nhà. CĐT Tài trợ 7%/năm và ân hạn gốc 24 tháng.
-Nhận sổ TT 5%
CHIẾT KHẤU 4%
4. Thanh toán 50% nhận nhà trước:
-Tháng 12/2024: Thanh toán 15% Ký HĐMB
-31/03/2025: Thanh toán 35% CĐT bàn giao nhà tạm thời
-31/03/2026: Thanh toán 25%
-31/03/2027: Thanh toán 20% CĐT bàn giao chính thức
-Nhận sổ TT 5%
CHIẾT KHẤU 5% (CẤN TRỪ VÀO ĐỢT BÀN GIAO NHÀ CHÍNH THỨC)
Chương trình ưu đãi booking sớm:
-Booking 100tr/suất
-Booking sớm trong tháng 9 và tháng 10 khi KH chuyển cọc thành công CĐT tặng 1 IPHONE 16 PRO MAX 256 GB
Thông số căn hộ
Diện tích
100 m²
Mức giá
6.9 tỷ
Vị trí tầng
-
Số phòng ngủ
4 phòng
Pháp lí
Sổ hồng/sổ đỏ
Nhà vệ sinh
4 phòng
Mở bán
09/2024
Nội thất
Nội thất trống
Thông tin dự án
Tìm kiếm theo từ khoá
Mua bán căn hộ Artisan Park
Mua bán căn hộ Thành phố Thủ Dầu Một giá 5 - 7 tỷ
Mua bán căn hộ Thành phố Thủ Dầu Một diện tích 80 - 100 m²
Mua bán căn hộ Thành phố Thủ Dầu Một
Mua bán căn hộ Tỉnh Bình Dương giá 5 - 7 tỷ
Mua bán căn hộ Tỉnh Bình Dương diện tích 80 - 100 m²
Ngày đăng
02/10/2024
Ngày hết hạn
01/11/2024
Loại tin
Tin Vàng
Mã tin
30254
Bất động sản dành cho bạn
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Bán shophouse 2 mặt tiền sở hữu lâu dài, cam kết lợi nhuận 6%/năm trong 4 năm, chiết khấu đến 12%". Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Canho.com.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Canho.com.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này.