Căn Hộ Cao Cấp Roman Plaza 3 Tỷ phù hợp với ai ? Hãy cùng phân tích

Phường Đại Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Thành phố Hà Nội

Roman Plaza là  Tổ hợp chung cư cao cấp do Tập Đoàn Hải Phát đầu tư

Giá thành một căn hộ nơi đây được cho là đắt so với các chung cư tương đương.

Bây giờ chúng ta phân tích ví dụ sau đây:
Ông  Nam hiện đang là một chủ doanh nghiệp hiện đang
có thu nhập 35 triệu đồng/ tháng
Ông đang có số vốn khá lớn 500 - 1 tỷ đồng.
Gia đình ông có 5 người, ông muốn mua một căn
3 phòng ngủ cho gia đình tại Roman Plaza, căn hộ đó khoảng 3,1 tỷ đồng.
Liệu ông sẽ mất bao lâu để hoàn toàn sở hữu nó ?
Đầu tiên, ông sẽ đặt cọc 50 triệu, nhưng vì vào ngày T7(18/5), chủ đầu tư có ưu đãi tặng ngay cho
ông 15 triệu nên ông chỉ cần cọc 35 triệu (Nhưng vẫn xem như cọc 50 triệu ).
Sau khi ký kết hợp đồng, ông trả trước  30 % giá trị căn hộ là .93 tỷ.
Bởi ông ấy mua một căn 3 phòng ngủ nên chủ đầu tư tặng ông một phấn quà 80 triệu (trừ trước thuế)
Số tiền còn lại ông cần thanh toán là 2,981 tỷ.  
Do hiện tại ông chưa có tiền mặt nên ông tham gia vào chính sách vay lãi suất 0% trong vòng 12 tháng của chủ đầu tư (ân hạn nợ gốc là  1 năm ). Ông quyết định vay ngân hàng Bản Việt 2,051 tỷ còn lại. Theo trong hợp đồng, ngân hàng sẽ giải ngân theo 3 đợt sau khi ký hợp đồng mua bán (40%, 25%, và 5%). Ông tính toán rằng mỗi tháng ông dành ra 30 triệu mỗi tháng để trả khoản vay.
Trong 1 năm, ông trả được 360 triệu, còn 1,691 tỷ đồng.
Sang năm tiếp theo lãi suất cố định là 6,8%/ năm, kỳ hạn là 5 năm. Do vây ông Nam chỉ cần trong chưa
đến 5 năm để giải quyết hết khoản tiền.

Xem bài viết sau để biết thêm vài chi tiết cũng như ưu đãi:
canho.com.vn/ban-can-ho-phuong-mo-lao-quan-ha-dong-thanh-pho-ha-noi/1-u-dai-duy-nht-cho-khach-hang-nhanh-tay-mua-can-h-ti-roman-plaza.htm

Giá
3,12 Tỷ

  • CH28545
  • Bán căn hộ
  • 77m2
  • ?
  • 2
  • 2
  • 16-05-2019
Tiện Ích Xung Quanh
  • An ninh trật tự tốt
  • Bảo vệ 24/24
  • Tiện để ở
  • Tiện để kinh doanh
  • Tiện để làm văn phòng
  • Có chỗ để ôtô
  • Có sân vườn
  • Có hồ bơi
  • Có sân thượng
  • Có thang máy
  • Gần trung tâm thương mại
  • Gần chợ
  • Gần trường học
  • Gần công viên
  • Gần bệnh viện
Hình ảnh Bản đồ
Bình luận
Các tin rao

Bán căn hộ

khác