Tại quận 4 bỏ ra 720tr thu về bao nhiêu?

Bến Thương Khẩu, phường 18, Quận 4, Hồ Chí Minh, Việt Nam

KH bỏ ra 30%  giá trị căn hộ 2,4 tỷ là 720TR. còn lại VIETCOMBANK cho vay. Và CĐT trả lãi cho KH 2 năm thì theo tiến độ thanh toán chuẩn thì CĐT trả lãi cho KH tới 40% giá trị căn hộ. Vậy KH chỉ trả lãi trên 30% còn lại bắt đầu từ lúc nhận nhà. Thì với mức lãi suất 10%/ năm thì 720TR KH có trả lãi mỗi năm là 72tr, mỗi tháng 6tr. Nếu mà trả trước hạn thì chỉ bị phạt 1% hoặc 0,5% trên số tiền gốc trả trước, mức rất thấp.Mà dự án có hàng loạt yếu tố để gia tăng giá từ đây cho đến lúc giao nhà được phân tích dưới đây. Sau khi giao nhà giá sẽ tăng mạnh nhất tầm 3- 6 tháng.
B/ NHỮNG YẾU TỐ GIA TĂNG GIÁ TRỊ
1/ TĂNG THEO DỰ ÁN KHÁC
Hiện tại, Novaland bán với giá 75tr/m2 đối với căn 1 phòng mà view nội khu. Tầm 1 or 2 năm khi Vinhome - Khánh Hội chào bán chắc chắn sẽ không bán thấp hơn 75tr/m2. Bởi:
 1/ vị trí đẹp, cùng quy hoạch hạ tầng tốt hơn đường Bến Vân Đồn
 2/ quy mô dự án lớn nên giá sẽ đội lên cao. Như vậy, giờ mua Lancaster 55tr/m2 tới lúc 1 or 2 năm sau chị chào giá 65- 75tr/m2 thì khách hàng sẽ mua ai? Và lúc này khách sẽ nói uy tín, dịch vụ Vinhome tốt hơn. Thì rõ ràng Lancaster đủ sức cạnh tranh về mảng này. Bởi uy tín từ Lancaster HCM và HN cư dân đã rất hài lòng mà Lancaster Q4 thì tiện ích và dịch vụ quản lý tốt hơn 2 sp trc đó. Và đặc biệt giá trị Lancaster Q4 đạt đỉnh khi tầm vài tháng từ lúc bàn giao nhà vì lúc này cư dân mới cảm nhận đc dịch vụ quản lý cuả Lancaster Q4.
Đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng 37 đến 41m, tùy đoạn, đến trước năm 2020, mở rộng toàn bộ về phía cảng. Như ta đã thấy đường mở rộng thì giá trị bất động sản tăng lên. Hơn nữa, đường Nguyễn Tất Thành là trục đường huyết mạch, sẽ được chỉnh trang hoàn thiện cao cấp và đây là con đường đẹp nhất quận 4 bởi chạy dọc theo sông Sài Gòn.
 

Giá
2,4 Tỷ

  • CH13155
  • Bán căn hộ
  • ?
  • ?
  • ?
  • ?
  • 03-04-2017
Tiện Ích Xung Quanh
  • An ninh trật tự tốt
  • Bảo vệ 24/24
  • Tiện để ở
  • Tiện để kinh doanh
  • Tiện để làm văn phòng
  • Có chỗ để ôtô
  • Có sân vườn
  • Có hồ bơi
  • Có sân thượng
  • Có thang máy
  • Gần trung tâm thương mại
  • Gần chợ
  • Gần trường học
  • Gần công viên
  • Gần bệnh viện
Hình ảnh Bản đồ
Bình luận
Các tin rao

Bán căn hộ

khác